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匿名用戶
2022-08-24
公攤面積的確是中國獨有的一種房價計算方法，在國外是沒有的，而最開始的公攤面積是從香港提出來的，慢慢傳遍內地后就始終存在了，很多買房人士都很厭惡公攤面積的存在，但是羊毛出在羊身上，即使撤除了公攤面積，那么開發商毫無疑問就會提高房價了。
匿名用戶
2022-08-24
公攤面積是中國所特有的關于不動產的計價方法，公攤面積這個定義在國外是從未的。公攤面積是要加入到房子實用面積里面的，然后二者的面積總和再乘以房子面積每平方的單價，最后得出來的金額就是房子價錢。
舉例說明：房子實用面積是80平方米，公攤面積是20平方米，房屋面積單價是每平方1萬元，那么房屋的房價就是：(80+20)×10000元=100萬元。
匿名用戶
2022-08-24
因為公攤面積沒有實際規定很難界定，而且撤除后會有一系列棘手的疑問，所以暫時性沒有廢止。不合理，因為公攤面積不屬于私人住宅面積，需跟其他人共享，所以不應當繳付物業費。