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德國房產稅如何征收?德國購房應該注意什么?

土地購置稅

2022-03-11
我來答
3個回答

匿名用戶

2022-03-11

  一定要注意地段,這是不論在哪里購房都需要注意的問題,要買房,先要選好房產,要看好房產周邊的資源和環境是否適合居住或者投資,如果用于居住的話,安靜的環境和便利的交通是非常重要的。要注意是新房還是老房子,在德國,有很多房產中介的,而且,德國是一個古老的國家,在這個國家有很多具有歷史的老房子,老房子的水電以及下水等都是需要考慮進去的問題,而新房子則不需要擔心這些問題,新房子的能耗量要比老房子低。

匿名用戶

2022-03-11

  “統一的征稅值”,在德國西部是按1964年1月1日的數字確定,在東部是按1935年1月1日的數字確定,雖然法律要求每6年需重新核算“統一的征稅值”,但實際上沒有做到,所以德國目前認為此征稅值低于實際房產價值。

匿名用戶

2022-03-11

  德國沒有真正意義上的房產稅,主要包括土地購置稅、土地稅、二套房稅、收入所得稅、資本利得稅等。房產稅是地方稅,有專門的《房產稅法》。計算方式相對簡單,是按“統一的征稅值”乘以3.53‰后,再乘以當地確定的稅率。

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